1992〜2002年築, 専有面積60.17㎡〜80.17㎡の平均販売価格
大阪府
47.3万円/㎡
前年比+6.8%
守口市
44.1万円/㎡
前年比+16.4%
メロディーハイム守口参番館
大阪府守口市金下町二丁目
/ 守口市駅 徒歩3分
1997年築 / 10階建 / 47戸 / SRC造
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4階 / 70.17㎡の場合
相場
3,270万円
46.6万円/㎡
2,111
2,884
3,657
4,429
AI査定結果
推定相場価格
3,270万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,884万円〜3,657万円
41.1万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
メロディーハイム守口参番館
3,798万円（54.1万円/㎡）/ 4階 / 70.17㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 3,798万円 | 54.1万円 | 4階 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/28 | 2,880万円 | 41.0万円 | 4階 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/02 | 3,480万円 | 40.8万円 | 10階 | 85.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/05 | 3,800万円 | 44.5万円 | 10階 | 85.3㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | メロディーハイム守口参番館 守口市金下町二丁目 | 守口市駅3分 | 3,798万円 | 54.1万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2023/10/20 | メロディーハイム守口駅前 守口市寺内町二丁目 | 守口市駅2分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 大拓メゾン守口 守口市豊秀町二丁目 | 守口駅2分 | 3,980万円 | 59.3万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/22 | アヴェーレ守口 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅2分 | 3,680万円 | 47.4万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/01 | グラン・コート守口 守口市八雲中町一丁目 | 守口駅6分 | 3,180万円 | 43.3万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/27 | ベルデフラッツ守口SOUTH 守口市馬場町二丁目 | 土居駅5分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/26 | ディオ・フェルティ守口 守口市菊水通四丁目 | 西三荘駅18分 | 2,500万円 | 41.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ヒューマンズパーク守口 守口市東町一丁目 | 大和田駅12分 | 3,599万円 | 42.8万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.8%上昇、守口市では16.4%上昇しています。
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